Модульная котельная установка представляет собой один или несколько утеплённых блок-модулей, в которых смонтировано всё необходимое оборудование.

В зависимости от проекта, котельная выполняется по одноконтурной либо двухконтурной схеме, с установкой пластинчатых теплообменников и оборудования водоподготовки.

В соответствии с категорией надёжности котельной производится резервирование котлов и котельно-вспомогательного оборудования.

Регулирование теплопроизводительности котельной осуществляется включением — отключением водогрейных котлов, изменением расхода топлива.

Сетевая вода поступает в котельную через грязевой фильтр. Далее насосами вода подаётся в водогрейные котлы, где нагревается до необходимой температуры и подаётся потребителю. Максимальная температура теплоносителя 115 °С. Подпитка сети осуществляется при падении давления автоматически. Для подпитки используется вода, давлением не менее 0,2 МПа.

Водоподготовка котельной осуществляется различными способами, в зависимости от качества исходной воды. Для предварительной очистки воды от механических примесей и защиты котельного оборудования в модульной котельной устанавливается грязевой фильтр.

Отопление помещений модульной котельной обеспечивается тепловыделением от котлов, водяными радиаторами, электрическими калориферами.

Вентилирование помещений модульной котельной производится системой приточно-вытяжной вентиляции с механическим или естественным побуждением. Удаление избытка воздуха из помещения производится через дефлекторы, установленные на крыше.

Модульная котельная установка оборудуется внутренними сетями хозяйственно-питьевого, холодного и горячего водопроводов и канализацией.

Водоснабжение модульной котельной производится от наружных сетей хозяйственно-питьевого водопровода или от бака запаса воды.

Для контроля расхода исходной воды, электрической и тепловой энергии в котельной могут устанавливаться приборы учёта.

Степень автоматизации котельной выполняется в соответствии с пожеланиями заказчика. Возможна регулировка насосного и тягодутьевого оборудования частотными преобразователями.

Для очистки дымовых газов в модульной котельной устанавливаются золоуловители типа ЗУ или ЦН. Рассеивание продуктов сгорания твердого топлива в модульной котельной осуществляется с помощью дымовой трубы.

Подача топлива в модульную котельную осуществляется вручную или механически с помощью скребкового транспортера или скипового подъемника СКИП. Удаление золы и шлака производится вручную или с помощью скребкового транспортера в бункер или отвал.

В модульной котельной устанавливаются водогрейные котлы с ручной топкой КВр.

Подача топлива в помещение котельной, удаление золы и шлака осуществляется вручную с применением тележки.

Вне помещения модульной котельной возможно устройство топливного склада.

Для облегчения подачи топлива в котельную возможна поставка угольного бункера с наружной загрузкой. Загрузка угля в угольный бункер производится трактором, транспортёром или другим способом.

Модульная котельная поставляется транспортабельными модулями максимальной заводской готовности.

При монтаже блоки котельной устанавливаются на фундамент и стыкуются в одно здание с помощью болтовых соединений.

Производится установка дымовой трубы и газоходов.

Подводятся коммуникации (электричество, канализация, вода).

Имеется возможность многократного монтажа, демонтажа и транспортировки.